贷款未结清的房产证上写着夫妻双方名字，怎样

贷款未结清房产证改名需依法办理。依据《婚姻法》《物权法》，夫妻需共同到场申请更名，否则可能面临产权纠纷及法律责任。未及时处理可能导致产权不明，影响房产交易及继承。
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贷款未结清改房产证名，需分情况。夫妻间：共同到场申请，带齐证件，缴纳费用。非夫妻间：可选择赠与或买卖方式，办理公证（赠与）、缴税、过户手续。具体操作需根据实际情况确定。
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夫妻房产证更名，常见方式为过户赠与或买卖。选择时需考虑税费及手续费成本，赠与需公证但费用较低，买卖无需公证但税费可能较高。根据实际情况选择最适合的方式。